Hal Hal Esensial Dari Perjanjian

1. Jual Beli secara umum

a.       Subyek/para penghadap

b.      Obyek yang diperjual belikan

c.       Harga/nilai obyek yang diperjual belikan

d.      Jangka waktu pembayaran/pelunasan

2.       Perjanjian Jual Beli Saham

Adapun klausula yang esensial dalam perjanjian jual beli saham yaitu :

a.       Ada pemilik/pemegang saham atau penjual

b.      Ada pembeli dari saham tersebut

c.       Ada kesepakatan para pihak

d.      Ada harga dari saham tersebut

e.      Klausula tambahan :

-          Pihak penjual menerima milik dan hasil hasil dari apa yang dibelinya dan mulai hari ini juga segala keuntungan, tetapi juga segala kerugian dan resiko adalah kepunyaan pihak pembeli

-          Keuntungan yang belum diambil dan yang belum dikeluarkan adalah sepenuhnya menjadi milik pihak pembeli

-          Pihak penjual menjamin pihak pembeli bahwa ia adalah satu satunya yang berhak melakukan jual beli ini

-          Pihak penjual menjamin pihak pembeli bahwa apa yang diperjual belikan tidak tergadai atau tersangkut suatu hutang, pun tidak disita

-          Pihak penjual menjamin pihak pembeli bahwa pihak kedua akan memiliki saham saham yang dibelinya tanpa gangguan dari pihak lain yang mengaku mempunyai hak lebih atau hak bersama atas saham saham itu

3.       Perjanjian Jual Beli Kapal
 

a.       Pihak penjual adalah pemilik dari /yang berhak atas sebuah kapal motor (objek) dengan identitas objek yang memenuhi syarat syarat ketentuan perundang undangan menjadi bagian/perlengkaoan dari kapal, untuk selanjutnya disebut Kapal.

b.      Kesepakatan kedua belah pihak

c.       Pihak pembeli membeli, menerima penyerahan dan membayar harga

d.      Pihak pembeli dengan ini secara tegas melepaskan segala haknya untuk menuntut tentang adanya kerusakan atau kekurangan dari apa yang dibelinya tersebut

e.      Jangka waktu penyerahan

f.        Biaya biaya yang timbul dari perjanjian ini

g.       Domisili hukum

4.       Perjanjian Gadai

a.       Barang gadai

b.      Nilai gadai

c.       Jangka waktu gadai

d.      Bunga

e.      Denda keterlambatan

5.       Leasing

a.       Supplier : penghasil barang atau distributor yang dibutuhkan oleh lesse

b.      Lesse : pihak yang memakai barang yang di leasekan dan bertanggungjawab atas perawatan barang tersebut

c.       Lessor : pihak yang memiliki barang yang menjadi objek perjanjian leasing

d.      Harga barang

e.      Hak kepemilikan barang :  hak ini mulai dilimpahkan kepada lessor pada saat pembayaran telah dilakukan

f.        Periode leasing

g.       Nilai sisa : berdasarkan nilai sisa yang telah disetujui bersama (menurut peraturan besarnya nilai sisa minimal 10% dari harga barang tersebut) maka lesse mempunyai hak untuk membeli barang tersebut. 

6.       Hibah
 

a.       Subjek hibah yang tidak bertentangan aturan hukum, mislnya hibah antara suami istri

b.      Objek hibah

c.       Pembayaran biaya biaya yang timbul

 

7.       Wasiat
 

a.       Subjek akta wasiat, yaitu identitas pewaris dan ahli waris

b.      Tentang objek atas barang yang diwasiatkan

c.       Ketentuan tentang pembagian warisan

d.      Biaya biaya yang timbul

8.       Sewa menyewa

a.       Para pihak

b.      Objek perjanjian

c.       Jangka waktu

d.      Ketentuan yang berkaitan dengan biaya biaya dalam pemeliharaan objek sewa menyewa

9.       Modal ventura

a.       Bentuk pembiayaan/penyertaan

b.      Besar jumlah penyertaan modal

c.       Jangka waktu pembiayaan

d.      Penggunaan pembiayaan

e.      Hasil dan imbal jasa pembiayaan

f.        Cara divestasi termasuk divestasi yang dipercepat

g.       Ketentuan put option, yaitu setelah jangka waktu tertentu PPU diharuskan kembali membeli saham PMV dengan harga tertentu

h.      Ketentuan call option, yaitu hak PPU untuk membeli kembali bagian penyertaan PMV setelah jangka waktu yang disepakati